Moderne Neubau-Erdgeschosswohnung mit 110 m² Garten, Tiefgaragenstellplatz und Blick auf den Johannesberg

Willkommen in der Dieselstraße in Bad Nauheim – einer modernen Neubauwohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlich großen Garten miteinander verbindet. Die im Dezember 2022 fertiggestellte Eigentumswohnung verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der rund 110 m² große Privatgarten mit herrlichem Blick auf den Johannesberg. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, ein gemütlicher Grillabend oder der erste Kaffee am Morgen – dieser großzügige Außenbereich erweitert den Wohnraum und schafft eine Wohnqualität, die in dieser Größenklasse nur selten zu finden ist.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Dank der hochwertigen Bauweise und der zeitgemäßen Ausstattung erfüllt sie alle Ansprüche an modernes und energieeffizientes Wohnen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables sowie wettergeschütztes Parken direkt im Haus.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die historische Innenstadt von Bad Nauheim mit dem bekannten Sprudelhof, dem Kurpark und ihren gemütlichen Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie durch den Blick auf den Johannesberg eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Über die Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A5 erreichen Sie Frankfurt am Main, Gießen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit. Der Bahnhof Bad Nauheim bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen und macht die Wohnung auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Ideal zur Eigennutzung

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Berufspendler oder Paare, die modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich großen Garten verbinden möchten. Die Kombination aus hochwertigem Neubau, ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Interessante Kapitalanlage

Bad Nauheim zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten der Wetterau und profitiert von einer konstant hohen Nachfrage nach modernem Wohnraum. Die Kombination aus Neubauqualität, Tiefgaragenstellplatz, großzügigem Garten und attraktiver Lage bietet beste Voraussetzungen für eine langfristige Wertstabilität und eine sehr gute Vermietbarkeit.

Eine seltene Gelegenheit, eine nahezu neuwertige Eigentumswohnung mit großzügigem Garten und unverbaubarem Blick auf den Johannesberg zu erwerben – sei es als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage.